С января по декабрь жители и застройщики региона поставили на кадастровый учёт 20,5 тысяч объектов недвижимости. Из них квартир в многоквартирных домах — 2,5 тысячи, жилых домов — 1,6 тысяч, земельных участков — 5 тысяч и тд. Показатель превышает прошлогодний на 8% (в 2023 — 19 тысяч). Из общего числа представленных документов 72% подано в […]
В Росреестре Хакасии участились случаи обращений с вопросом об отсутствии принадлежащего на праве собственности объекта недвижимого имущества в личном кабинете на Едином государственном портале государственных услуг. Разъясняем, с чем это связано и как исправить. Воспроизведение сведений об объектах недвижимости в личном кабинете ЕПГУ возможно только при условии наличия в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах в […]
Купил два смежных участка в СНТ, хочу объединить в один для отдыха и сада. Как это сделать? Ответ: Земельный кодекс допускает объединение нескольких смежных земельных участков в один. Для этого собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру за проведением кадастровых работ и получить межевой план. С межевым планом нужно обратиться в офис МФЦ и написать заявление […]
Рассказываем, можно ли пристроить магазин к жилому дому (участок под ИЖС) На земельных участках с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» предусмотрено размещение жилого дома, выращивание сельскохозяйственных культур, размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Размещение магазина возможно, если это предусмотрено территориальной зоной в соответствии с правилами землепользования и застройки. Информацию о правилах […]
Вопрос: Можно ли продать земельный участок, приобретенный в браке, без нотариального согласия супруги? Ответ: Для Росреестра отсутствие согласия одного из супругов не является основанием для приостановки сделки. Но при отчуждении имущества, приобретенного в период брака, мы все-таки рекомендуем представить для государственной регистрации перехода права нотариальное согласие супруги. Если продавец недвижимости не предоставил нотариально заверенное согласие […]
Росреестр Хакасии напоминает жителям республики о возможности найти документы на землю «старого» образца в органах местного самоуправления. Речь идет о ранее учтенных земельных участках, оформленных в собственность до 1 сентября 1999 года, например, свидетельствах о праве собственности на землю, свидетельствах на право пожизненно наследуемого владения земельными участками, государственных актах на право пользования землей. Таких документов […]
В Росреестре Хакасии прошла прямая линия. На вопросы ответила госрегистратор ведомства Марина Закурина. Нина К. спросила: можно ли зарегистрировать право собственности на земельный участок, предназначенный для строительства жилого дома, по выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией сельсовета? Сергей И. задал вопрос: можно ли подарить земельный участок по доверенности, которую выдала родственница на всю недвижимость в […]
Дачная амнистия для хозпостроек станет еще проще. Госдума приняла законопроект, упрощающий оформление прав граждан на вспомогательные объекты недвижимости — сараи, бани, летние кухни, погреба и другие капитальные хозпостройки, созданные до 1 января 2013 года. «Упрощенный порядок оформления права собственности на недвижимость предполагает подготовку минимального количества документов. Например, сегодня для оформления хозяйственных построек требуется выполнить кадастровые […]
Вступили в силу новые правила уведомления при повреждении или уничтожении пунктов государственной геодезической сети (ГГС), государственной нивелирной и гравиметрической сети, а также геодезических сетей специального назначения. В случае выявления таких фактов правообладатели, а также лица, выполняющие геодезические и картографические работы, обязаны уведомить об этом филиал ППК «Роскадастр по Республике Хакасия» в течение 15 календарных дней. […]
Хочу продать дом в селе. По состоянию здоровья сам не могу заниматься продажей, хочу выдать доверенность дочери. Можно ли обратиться в сельсовет и там оформить доверенность на продажу? Ответ: Нельзя. С 1 сентября 2019 года Законом о нотариате исключена возможность удостоверения доверенности в сельсовете, если речь идет о распоряжении недвижимым имуществом. Такую доверенность может удостоверить […]
